一、綠化工程造(zào)價(jià)的計算(suàn)方法:
1、綠化工程造價包括:綠化苗木預算價、種植費、成活率期養護費(fèi)、管理費、利潤、獨立費(fèi)、綠化苗木差價、稅金八部分組成。
2、綠化工程取費基礎:綠化苗木預算價。
二、綠(lǜ)化工程費率:
1、種植費:大樹10%、小樹7%。
2、成活率期養護費:正常季(jì)節種植12%、反季節種植18%。
3、管理費:3%
4、利潤:2.5%。
5、稅(shuì)金:城市3.445%、鄉鎮3.292%。
三、綠化工程定額規(guī)定調整說明:
1、綠化苗木預算價格(gé)包括(kuò):圃存(cún)價、挖掘(jué)費、泥球包(bāo)紮費、吊裝(zhuāng)費、運輸費(fèi)、運輸損耗、卸車費、種植損(sǔn)耗、采保費、植物檢疫費、綠化苗木經營利(lì)潤等。
2、種植費包括:綠(lǜ)化苗木、草坪(píng)的種植及種植後的(de)垃圾及廢棄物的清運。大樹種植還包括吊裝機械費(fèi)。
3、成活率期是指綠化工程竣工驗收後起(qǐ)連續十二個(gè)月。成活率期養護(hù)費包括:草(cǎo)繩繞樹幹費、常規支撐費、遮蔭棚費、軟式通氣管費、人工費、水電費等。
4、管理費包括:
(1)工程所在地(dì)範圍內的建築垃圾及其它障礙(ài)的清理和外運工作。費用由(yóu)甲乙雙方(fāng)在合同中(zhōng)說明(míng)。
(2)工程(chéng)所在地範圍內原有綠化苗木的起挖或砍伐(fá)挖根;起挖草皮或清除草皮工作。費用由甲乙雙方在合同中說明。
(3)原有綠化苗木起挖後的土球包紮或打(dǎ)漿、修剪、出塘、裝車(chē)搬運工作。費用按實(shí)結算。
(4)廢棄物運輸、場地清(qīng)理工作。費用按實結算。
(5)整理綠化用地費包括:排地(dì)表水;耙細、過篩;回填;找平、找坡等(děng)工作。
(6)種植土、營養土:土源由乙方提供,費用由甲乙雙(shuāng)方在協商後在合同中注明。
(7)土方造型(xíng):機械造型(xíng):高度2米以上每立方米1.5元、高度2米以下每立方(fāng)米1元;人工造型:不分高度每立方(fāng)米2元。
(8)土方運輸:按市政土方規定(不含土(tǔ)源費)。
(9)特殊支撐:業主(zhǔ)因美化環境而對支撐提特殊(shū)要求的支撐(主要指用材)為特殊支撐。費用由甲乙雙方(fāng)協商後在合同中注明。
(10)種植、養(yǎng)護中的水電費由(yóu)乙方承擔。電源、水源由甲方提供,裝表計量。如不裝表,水(shuǐ)電費結算由甲乙雙方協商(shāng)後在合同中注明。
(11)灌木種植涉及吊裝機械,其(qí)費用按實結算。
6、大樹(shù):從地表向上1.2米高處樹木的胸(xiōng)徑大於等(děng)於15厘米。
7、綠化工程(chéng)規格主要(yào)指標:喬木以胸徑、蓬徑(jìng)為主要控製指標;高為次要控(kòng)製指(zhǐ)標。灌木以蓬徑(jìng)為主要控製指(zhǐ)標;幹(gàn)徑次要控製指標。
8、引進新品種綠化苗木,沒有公布預算價格的苗(miáo)木(mù)由甲乙雙方(fāng)協商後在合同中注明。
9、反季節種植:為(wéi)6、7、8、9月期間種植。
10、正常養護:指成活率期結束以後的養護。費用由(yóu)甲乙雙方協商後在合同中注明。
11、綠化(huà)苗木差價:實際(jì)采購價—綠化苗木預(yù)算(suàn)價。
12、沒有預算價的,直接以采購價(至工地)進入預算價,並計取各類費用。
13、管理費中含0.1%的(de)定(dìng)額測定費。
四、綠(lǜ)化工程苗(miáo)木的估價
很多朋友詢問綠化(huà)苗木的估價問題,其實綠化苗木的(de)價格確定可以根據六條(tiáo)來確定。青(qīng)州市(shì)茂財園林(lín)培育中(zhōng)心根據多年苗木交易經驗(yàn)給(gěi)出如下六條估(gū)價方法:
第一條、規格一樣的綠化(huà)苗木,根係的好的,價格高。同樣是胸徑5厘米的綠化苗木,根係不好(hǎo)的(de)比根係好的要便宜很多。
第二條、一樣規格(gé)的綠化苗(miáo)木,種植季節不同,價格也會(huì)不同。胸徑5厘米的苗木,冬季種植比春季種植的綠化苗木要便宜。因為春(chūn)季是種植苗木的季節,需求量大,而冬季的需求量就(jiù)相(xiàng)對小一些。
第三條、一樣規格的(de)綠(lǜ)化苗木(mù),測量直(zhí)徑尺寸的位置不同,價格(gé)也不同。如:同樣直徑3厘米的紅葉李,在地麵測量和從地麵以上30厘(lí)米測(cè)量價格就不一樣。
第四(sì)條、相同規格的(de)綠化苗木,生長年限的不(bú)同,價格不同。
第五條、苗體粗壯的(de)要比一般的苗木價格高。同樣是胸徑2至3厘米的法桐,有一年生的、兩年生的(de),還有三(sān)年生以上的。生長三年以(yǐ)上的被苗農稱為“老小苗”,這種(zhǒng)苗(miáo)已基本失去生長勢,種(zhǒng)植成活率(lǜ)很低。而苗體粗壯健康的苗木,生長勢(shì)較好且成活(huó)率高(gāo),價(jià)格相對(duì)就高一點。
第六(liù)條、不一樣規格的綠化苗木,價格不同。
五、綠化工程費(fèi)率表
1、綠化工程苗木預算總價
2、種植費:1*10%(7%)
3、成(chéng)活率期養護費:1*12%(18%)
4、管理費:1*3%
5、利潤:1*2.5%
6、獨立費
7、綠化工程苗木差價:實(shí)際價—預算價